Право собственности по договору участия в долевом строительстве на квартиру под ключ!
- 31.03.2023
- < 1 мин.
- 327
С июля 2020 у застройщика появилась возможность обратиться за регистрацией права участника долевого строительства на построенный объект. Для этого застройщик может обратиться с соответствующим заявлением любым из предусмотренных законом способов в Росреестр после постановки объекта на кадастровый учет, приложив к заявлению документ, свидетельствующий о передаче, например, квартиры участнику долевого строительства. До января 2022 застройщику было проблематично реализовать такую возможность при подаче документов на регистрацию в электронном виде. В этом случае акт приема-передачи построенного объекта должен был быть подписан электронными подписями застройщика и участника долевого строительства, у которого, как правило, электронная подпись отсутствовала. Однако уже с января 2022 у застройщика появилась возможность перевода акта приема-передачи в электронный вид и его удостоверения электронной подписью без участия участника долевого строительства.
Электронные услуги Росреестра
- 31.03.2023
- < 1 мин.
- 343
Росреестр продолжает переводить свои услуги в электронный вид. Так в 2023 году на Едином портале государственных и муниципальных услуг появилась возможность получить материалы государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – ГФДЗ), в электронном виде.
Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра
- 27.03.2023
- < 1 мин.
- 324
Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижимости. На территории Республики Карелия подать заявление о проведении учетно-регистрационных действий в отношении объекта недвижимости, расположенного в другом регионе, можно в любом офисе МФЦ или в офисе филиала «Роскадастра» по Республике Карелия по адресу: г. Петрозаводск, пр. Первомайский, 33. При подаче заявления по экстерриториальному принципу документы переводятся в электронный вид и направляются в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта, который принимает решение о проведении государственного кадастрового учета и(или) государственной регистрации прав.
АНОНС журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА», 2023, № 07
- 24.03.2023
- 3 мин.
- 939
ДИАЛОГ
Т.В. ДИРКСЕН, ФНС России: «Изменения-2023: расставляем точки над i в спорных вопросах»
ОСН/УСН/ЕСХН/ПСН
Новшества, введенные с 2023 г., вызвали немало вопросов. К примеру, не совсем ясно, на какой КБК уплачивать пени тем, кто решил платить налоги и взносы по старинке. А также возникает ли недоимка, влекущая начисление пеней, в случае, если на ЕНС есть положительное сальдо, но отчетность подана после установленного срока уплаты. Разъяснить эти и другие вопросы мы попросили специалиста ФНС.
ОТЧЕТНОСТЬ
РСВ за I квартал 2023 года: сдаем по новой форме
ОСН/УСН/ЕСХН/ПСН
РСВ за I квартал 2023 г. нужно сдать по новой форме не позднее 25 апреля. Форму расчета перекроили, убрали ненужные подразделы и приложения, скорректировали Порядок заполнения. И ФНС уже утвердила новые контрольные соотношения по ее проверке.
Как налогоплательщику исправлять ошибки в налоговой отчетности в 2023 году
ОСН/УСН/ЕСХН/ПСН
В связи с переходом на ЕНП с 2023 г. изменились правила исправления ошибок, приведших к занижению налога к уплате в уже поданной налоговой отчетности. Однако это не означает, что из НК с корнем удалено условие о необходимости пополнения бюджета на сумму недоимки и пеней перед подачей уточненки. Сейчас надо учитывать и новый механизм работы ЕНС, и новые правила расчета пеней.
ВИДЕО.КОНСУЛЬТАНТ «Персональные данные: принцип экстерриториальности»
- 24.03.2023
- < 1 мин.
- 322
Принцип экстерриториальности – это новые положения в Федеральном законе «О персональных данных». Что означает данный принцип? Как повлияют данные нормы на деятельность иностранных компаний в РФ?
Способы защиты прав при сделках с недвижимостью
- 24.03.2023
- 2 мин.
- 337
Во времена, когда мошеннические схемы не только усовершенствуются, но и растут в количественных показателях, очень важно обезопасить себя и свою собственность.
В этих целях законодательно предусмотрены механизмы защиты охраняемых законом прав и интересов правообладателей объектов недвижимости.
Давайте отметим наиболее эффективные способы защиты своих прав на недвижимость.
Так, собственник недвижимого имущества может подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии.
При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Речь идет о подаче собственником объекта недвижимости (его законным представителем, либо его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности) заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия.
Заявку отклонили за несоответствие товара описанию на сайте производителя – УФАС нашло нарушение Закона N 223-ФЗ
- 24.03.2023
- < 1 мин.
- 327
Описание: Заказчик отклонил заявку, поскольку параметры товара не совпали с информацией на сайте производителя. Участник решение обжаловал: информация на сайте может быть неактуальной. Чтобы проверить сведения из заявки, заказчик мог направить запрос производителю, но не сделал этого. Контролеры поддержали участника.
Основной документ: Решение Санкт-Петербургского УФАС России от 17.02.2023 по жалобе N Т02-88/23
Мораторий на плановые проверки продлили до 2030 г.
- 24.03.2023
- < 1 мин.
- 331
Описание: Правительство скорректировало особенности организации и проведения государственного и муниципального контроля.
Основной документ: Постановление Правительства РФ от 10.03.2023 N 372
Суд согласился с наказанием сотрудника, который в рабочее время проходил вакцинацию
- 24.03.2023
- < 1 мин.
- 333
Описание: Сотрудник пришел на работу не вовремя и не пояснил причину. Ему объявили замечание из-за того, что его не было больше 4 часов. Работник с наказанием не согласился и обратился в суд. На заседании он заявил, что в этот день проходил ревакцинацию от COVID-19, и предъявил сертификат. Три инстанции не признали уважительной причину, по которой сотрудник отсутствовал.
Основной документ: Определение 2-го КСОЮ от 21.02.2023 по делу N 88-5352/2023
Уведомление об исчисленных налогах: указали на ошибки при его формировании
- 24.03.2023
- < 1 мин.
- 288
Описание: ФНС проанализировала заполнение уведомлений об исчисленных суммах налогов и указала на 7 ошибок. Привели примеры к ряду ошибок и пояснили последствия ошибок.
Основной документ: Письмо ФНС России от 27.02.2023 N КЧ-4-8/2202@