КонсультантПлюс

(8142) 57-00-11

многоканальный

заказать звонок

Особенности публичного и частного сервитута

Слово «сервитут» привнесено из гражданского права Древнего Рима (лат. servitus, servitutis — подчинённое положение) и означает право ограниченного пользования чужим земельным участком.

В зависимости от поставленных целей сервитут может быть публичным или частным.

              Частный сервитут устанавливается по соглашению сторон или судом, если стороны не смогли прийти к соглашению, и обеспечивает интересы определенного лица.

Как правило, частный сервитут устанавливается для получения права прохода и проезда через соседний земельный участок, при необходимости прокладки коммуникационных и иных сетей.

              Публичный сервитут имеет более глобальные цели, его установление обусловлено интересами государства и общества.

Решение об установлении публичного сервитута принимают органы государственной власти или органы местного самоуправления, при этом согласие владельца земельного участка, на который накладывается такое обременение, не требуется.

Читать далее…

Нецелевое использование земельного участка

Статьей 42 Земельного кодекса РФ предусмотрена обязанность собственников и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.

Многие землевладельцы ошибочно считают, что, оформив права на земельный участок, могут распоряжаться и использовать его по своему усмотрению. На самом деле это далеко не так.

Под нецелевым использованием законодательство понимает использование земельного участка не в соответствии с тем видом разрешенного использования, который установлен правоустанавливающим документом на землю и (или) содержится в сведениях ЕГРН.

Читать далее…

Преимущества электронных услуг

Росреестр одним из первых федеральных органов государственной власти, который начал предоставлять государственные услуги в электронном виде.

Получение государственных услуг в электронном виде обладает рядом преимуществ.

  • Удобство: Электронные услуги обеспечивают быстрый и удобный доступ к информации, а также возможность выполнения различных операций в любое удобное для пользователя время.

Читать далее…

Что делать собственнику, если его участок заняли другие

Законодательство предоставляет землепользователю широкие права по самостоятельному хозяйствованию на земле, в то же время эта деятельность не должна наносить ущерб окружающей среде и нарушать права и законные интересы иных лиц.

Далеко не каждый землевладелец может точно сказать, где заканчиваются его владения и начинаются владения соседей. Что делать, если сосед самовольно занял часть вашего земельного участка? Как доказать факт нарушения и заставить соседа освободить незаконно занятую территорию?

Спор с соседями можно попытаться решить мирно. Для этого в качестве независимой стороны привлекается кадастровый инженер, который определит фактическое прохождение смежной границы на местности.

Читать далее…

Карельский Росреестр провел интеллектуальную игру «Наша Родина — Россия!»

16 февраля Карельский Росреестр провел интеллектуальную игру для представителей Молодёжных советов и сотрудников органов государственной власти.

Игра подготовлена специалистами Управления Росреестра на площадке обмена опытом и внедрения стратегических инициатив Точка кипения — Петрозаводск.

Вопросы были разбиты на категории, связанные с главной темой игры «Наша родина – Россия!».

Читать далее…

Основные виды нарушений в сфере земельного законодательства

Наиболее распространенными видами нарушений обязательных требований Земельного законодательства Российской Федерации, совершаемых гражданами и юридическим лицами, являются:

— самовольное занятие  земель, земельного участка  или  части  земельного участка;

— неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного  строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства в указанных целях, а также использование земельного участка не в соответствии с его разрешенным использованием.

Причинами самовольного занятия земельных участков могут являться:

Читать далее…

Продолжается инвентаризация пунктов ГГС на территории Республики Карелия

Карельский Росреестр в 2024 году продолжит работу по мониторингу состояния геодезической основы, в соответствии с намеченным планом должно быть обследовано не менее 85 пунктов государственной геодезической сети (ГГС).

Мероприятия по обследованию пунктов ГГС затронут территории шести муниципальных районов и двух округов. Приступить к обследованию геодезических пунктов предполагается во втором квартале, по мере схода снежного покрова.

Читать далее…

Как оформить в собственность землю под многоквартирным домом

Положениями Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме (далее – МКД), в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом.

С момента государственного кадастрового учета земельного участка под МКД такой участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в МКД.

В случае, если земельный участок под многоквартирным домом не образован, любой собственник помещения в таком доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением об образовании соответствующего земельного участка.

Читать далее…

Государственная регистрация прекращения аренды в отношении земельного участка в случае истечения указанного в договоре срока аренды

Арендаторам и собственникам объектов недвижимости необходимо знать, что прекращение записи о государственной регистрации договора аренды, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе по причине истечения срока действия договора без предоставления необходимых заявлений и документов действующим законодательством не предусмотрено.

Читать далее…

Специалисты «ППК Роскадастр» по Республике Карелия подвели итоги работы за 2023 год

В ППК «Роскадастр» по Республике Карелия подвели основные итоги деятельности за 2023 год.

Одним из основных направлений работы на протяжении многих лет является наполнение Реестра границ ЕГРН.

Читать далее…

    Заказать звонок





    Принимаю пользовательское соглашение

      Я даю согласие на обработку персональных данных

        Я даю согласие на обработку персональных данных

          Я даю согласие на обработку персональных данных

            Заказать счет на журнал "Главная Книга"

            Я даю согласие на обработку персональных данных

              Заказать материалы "Полезная подборка"



              г. ПетрозаводскРеспублика КарелияНе являюсь клиентом