Вопрос: О внесении изменений в перечень объектов недвижимого имущества, облагаемых налогом на имущество организаций и налогом на имущество физлиц по кадастровой стоимости, и перерасчете данных налогов.
Ответ: В соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса, с учетом критериев, установленных пунктами 3 — 5 статьи 378.2 Кодекса (далее — перечень).
Таким образом, перечень формируется уполномоченным органом на очередной налоговый период с учетом критериев, установленных статьей 378.2 Кодекса.
При этом отмечается, что Кодекс не содержит запрета на внесение в перечень изменений в части исключения уполномоченным органом из перечня объектов, ошибочно включенных в него (например, объектов, не соответствующих установленным статьей 378.2 Кодекса критериям), а также объектов, в отношении которых имеются вступившие в силу решения судов о неправомерности их включения в перечень.
Кодексом также не предусмотрены временные ограничения для подачи заявлений об исключении объектов недвижимости из перечня.
Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 81 Кодекса при обнаружении организацией в поданной ею в налоговый орган налоговой декларации недостоверных сведений, а также ошибок, не приводящих к занижению суммы налога, подлежащей уплате, организация вправе внести необходимые изменения в налоговую декларацию и представить в налоговый орган уточненную налоговую декларацию в порядке, установленном статьей 81 Кодекса.
Что касается физических лиц, то в соответствии с пунктом 10 статьи 408 Кодекса физические лица при наличии предусмотренных законодательством о налогах и сборах оснований, влекущих перерасчет суммы ранее исчисленного налога, вправе представить в налоговый орган по своему выбору заявление о перерасчете суммы ранее исчисленного налога.
Представление заявления о перерасчете суммы ранее исчисленного налога, рассмотрение налоговым органом такого заявления, направление налогоплательщику уведомления о перерасчете суммы ранее исчисленного налога, сообщения об отказе в перерасчете суммы ранее исчисленного налога, налогового уведомления в связи с перерасчетом суммы ранее исчисленного налога осуществляются в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному пунктом 8 статьи 362 Кодекса.
В случае если налогоплательщик не представил в налоговый орган заявление о перерасчете суммы ранее исчисленного налога, перерасчет суммы ранее исчисленного налога осуществляется на основании сведений, полученных налоговым органом в соответствии с Кодексом и другими федеральными законами, начиная с налогового периода, в котором возникло основание для данного перерасчета, если иное не предусмотрено Кодексом.
Основание: ПИСЬМО МИНФИНА РОССИИ от 17.12.2025 N 03-05-04-01/122780
Материалы из информационного банка «Разъясняющие письма органов власти» системы КонсультантПлюс
Пробный доступ к системе КонсультантПлюс на 2 дня
«Материалы предоставлены ООО «Дата» (РИЦ 415), региональным центром Сети КонсультантПлюс».
