В очном формате и формате горячих линий специалисты Кадастровой палаты по Республике Карелия ответили на вопросы граждан, связанные с правами детей на недвижимость. Ниже приведены ответы на заданные в ходе консультаций вопросы:
Вопрос: Хочу продать жилье, в котором проживает маленький ребенок. Мне нужно получать согласие органов опеки и попечительства?
Ответ: Если ребенку не принадлежит доля отчуждаемого жилого помещения, а он просто проживает в нем, то согласие органов опеки и попечительства не требуется. Исключением является случай, когда в жилом помещении проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, отчуждение допускается с согласия органа опеки и попечительства.
Также согласие потребуется, если несовершеннолетний владеет частью отчуждаемого недвижимого имущества. Эта норма направлена на то, чтобы избежать конфликта интересов между ребенком и родителями, опекунами или попечителями, так как дети не в состоянии в полной мере понять и защитить свои имущественные права.
Вопрос: Нужно ли делать регистрацию ребенку?
Читать далее…
