Новости

С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ, которым был изменен порядок оформления прав на земельные участки и расположенные на них здания при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении границ земельных участков.С указанной даты осуществление кадастрового учета и (или) регистрации прав приостанавливается в случае, если:

• отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом договора, на основании которого осуществляется государственная регистрация прав;
• отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства (за исключением линейных объектов), для осуществления кадастрового учета которых и (или) регистрации прав на которые подано заявление (кроме случаев, если заявление подано в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства).

Читать далее…

Сектор индивидуального жилищного строительства активно растет в последние несколько лет. В 2024 году на ИЖС пришлось больше половины от всех введенных в эксплуатацию новых жилых объектов в России, или 62,3 млн кв. м, что стало рекордным показателем за всю историю наблюдений.

Для того, чтобы построить индивидуальный жилой дом прежде всего необходимо найти земельный участок. Росреестром разработан специальный сервис — «Земля для стройки». Он предназначен для поиска и предоставления земельных участков для целей строительства, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам и юридическим лицам. Сервис размещен на Портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru).

Читать далее…

«Земля для туризма» — проект Росреестра, который позволит создать в российских регионах новые туристические объекты. Цель проекта: выявление и вовлечение в оборот земель, пригодных для реализации инвестиционных проектов по созданию туристской инфраструктуры.

Читать далее…

Услуги с недвижимостью являются одними из самых востребованных. Если в сведениях об объекте или правах на него обнаружена техническая ошибка, а это может быть опечатка при указании данных о правообладателе, его документах, площади объекта недвижимости, то её необходимо исправить.

Исправляются технические ошибки при обращении любого заинтересованного лица, либо, в случае обнаружения таких ошибок сотрудниками Росреестра, самостоятельно без участия правообладателя объекта недвижимости.

Читать далее…

Карельский Росреестр по результатам полевого сезона 2025 года обеспечил выполнение плана обследований геодезических пунктов. Всего за прошедший период было обследовано 88 пунктов государственной геодезической сети и 29 пунктов государственной нивелирной сети, что и в том, и в другом случае позволило перевыполнить плановые показатели.

Читать далее…

Путешествие в Ярославль, не покидая Карелию, вполне осуществимо, хотя и приведет не в знаменитый город на Волге, а на небольшой карельский остров с тем же названием. Это приключение подойдет скорее для искателей уединенных мест и нетронутой природы, нежели для любителей исторических экскурсий и городской суеты.

Читать далее…

Для определения границ земельного участка необходимо проведение кадастровых работ. Хотя процедура добровольная, она решает ряд практических задач и защищает права собственника.

Основные причины определить границы земельного участка:

1. Снижение риска возникновения земельных споров с соседями, так как процедура включает обязательное согласование границ с правообладателями смежных участков (в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).
2. Гарантия защиты прав на земельный участок от посягательств со стороны третьих лиц.

Если границы участка не определены, при этом участок не имеет признаков использования, то он может быть ошибочно воспринят как незанятый и свободный от чьих-либо прав.

3. Повышение рыночной стоимости земельного участка.

Наличие установленных границ делает его более привлекательным для потенциальных покупателей.

Читать далее…