Республика Карелия

Согласно нормам Гражданского кодекса Российской Федерации нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе, а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) к одному из случаев, когда необходимо обязательное нотариальное удостоверение, относит сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.

Читать далее…

Каждый собственник недвижимости чтобы снизить риск утраты права собственности, например, в случае потери документов или долгосрочного отъезда, а также с целью исключить возможность (даже по доверенности) продажи или дарения объекта недвижимости без своего присутствия может подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения, прекращения права на объект недвижимости без его личного участия.

Читать далее…

С 1 июля 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2021 № 478-ФЗ, который получил название «дачная амнистия 2.0».

Он продлил «дачную амнистию» до 1 марта 2031 года и существенно расширил её действие.

Этот закон ввел правовые механизмы, которые позволили гражданам решить проблему оформления прав на земельные участки и построенные жилые дома на таких участках.

По закону «дачная амнистии 2.0» гражданин, который построил дом до 14 мая 1998 года в границах населенного пункта, проживает в нем постоянно, но не оформил право собственности, вправе до 1 марта 2031 года получить в собственность бесплатно земельный участок под таким домом.

Читать далее…

Ежегодно, в целях мониторинга и наполнения Федерального фонда пространственных данных актуальными сведениями о состоянии пунктов государственных геодезических сетей, Карельским Росреестром проводится работа по обследованию центров пунктов и их наружного оформления.

В первом полугодии 2024 года работы по обследованию геодезических пунктов выполнялись на территории Лахденпохского и Кондопожского муниципальных районов, Сортавальского и Беломорского муниципальных округов.

Читать далее…

Для того чтобы получить справочную информацию об объекте недвижимости, необязательно обращаться в офис МФЦ и заказывать выписку из Единого государственного реестра недвижимости за плату. Можно воспользоваться сервисом Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», размещенным на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru). С помощью данного Сервиса можно узнать сведения о наличии ограничения (обременения), кадастровой стоимости, форме собственности, площади и других характеристиках объекта недвижимости.

Читать далее…

В 2022 году стартовал новый проект Росреестра «Земли для туризма». Республика Карелия вошла в число пилотных регионов. Цель проекта — определить объекты, которые будут наиболее интересны для посещения туристами и выявить неиспользуемые участки и территории, в непосредственной близости от них, для размещения туристической инфраструктуры.

Читать далее…

Вчера в Мурманске открылась межрегиональная конференция, посвященная реализации программы «Гектар в Арктике». В мероприятии принимали участие руководители профильных министерств и ведомств субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальнего Востока и Арктики. Республика Карелия заняла второе место по реализации программы «Гектар в Арктике», войдя в тройку регионов-лидеров:

Читать далее…

Карельский Росреестр на постоянной основе проводит работы по повышению качества данных информационных ресурсов Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН). В рамках указанных работ происходит выявление ошибок, связанных не только с опечатками, описками, но и ошибок в документах, на основании которых сведения были внесены в ЕГРН.

Наиболее частой реестровой ошибкой является ошибка в определении координат характерных точек границ земельного участка.

Читать далее…

Филиал принимает активное участие в реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» в рамках проведения работ по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости и оцифровке реестровых дел.

Специалисты филиала занимаются исправлением ошибок, допущенных в результате выполнения кадастровых работ при установлении границ земельных участков и контуров объектов капитального строительства.

Читать далее…

Управление Карельского Росреестра информирует, что12 июня 2024 года был принят Федеральный закон N 140-ФЗ, которым были внесены изменения в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке).

Внесенные поправки позволят физическому лицу (залогодателю) самостоятельно продавать заложенное имущество для последующего погашения обязательств по кредитному договору или договору займа, которые были заключены не для осуществления предпринимательской деятельности и обязательства по которым обеспечены ипотекой.

Читать далее…