Информация » Росреестра»

При проведении государственного кадастрового учета, поданные документы обязательно проходят правовую экспертизу на отсутствие оснований для приостановления. Статьей 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для приостановления осуществления государственного кадастрового учета по решению государственного регистратора прав.

Читать далее…

Наличие в ЕГРН отметки о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя (его законного представителя) означает, что переход права собственности к другому лицу не будет зарегистрирован, если вместо собственника в Росреестр обратится третье лицо даже при предъявлении нотариальной доверенности. Запрет на действия с объектами недвижимости без личного участия обеспечивает дополнительную защиту прав.

Читать далее…

На территории Республики Карелия кадастровая  стоимость объектов недвижимости определяется в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»   специализированным бюджетным учреждением ГБУ РК «Центр государственной кадастровой оценки».

Читать далее…

Управление Росреестра по Республике Карелия продолжает информировать о реализации норм Федерального закона от 29.07.2017 N 280-ФЗ, так называемого Закона о «лесной амнистии», на территории Республики Карелия.

С 13 июня 2023 года в силу вступил закон о «лесной амнистии 2.0» (Закон № 248-ФЗ от 13.06.2023), разработанный в целях дальнейшего совершенствования порядка устранения противоречий между сведениями Единого государственного реестра недвижимости и (ЕГРН) и Государственного лесного реестра.

Читать далее…

В 2023 году на Едином портале государственных и муниципальных услуг появился сервис по поиску кадастрового инженера (далее — сервис).

Зарегистрироваться в качестве исполнителей имеют право только действующие кадастровые инженеры.

Читать далее…

Одним из самых распространенных видов нарушения земельного законодательства является самовольное занятие земельного участка, так называемый «самозахват».

К такому понятию отнесены случаи, когда фактическая площадь используемого землевладельцами земельного участка превышает ту, что указана в документах, или на участок и вовсе нет никаких правоустанавливающих документов. С такой проблемой сталкиваются многие владельцы участков, которые пренебрегли межеванием или сознательно решили увеличить свой участок за счёт соседних земель, не оформив увеличение в соответствии с законодательством. Аналогичная ситуация складывается и с теми, кто пользуется земельным участком, не имея правоустанавливающих документов на него, а значит не может доказать свои права на его использование. Проблема может возникнуть и в том случае, если участок оформлялся очень давно, и документы на участок до нашего времени не сохранились.

Читать далее…

08.12.2023 в режиме видеоконференцсвязи состоялось совещание, проводимое совместно Росреестром и Россельхонадзором с участием руководителей высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, посвященное вопросам эффективного взаимодействия органов, осуществляющих федеральный государственный земельный контроль (надзор), и органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль.

Читать далее…

29 ноября в Управлении Росреестра по Республике Карелия в режиме онлайн состоялась рабочая встреча с кадастровыми инженерами при участии представителей Карельского филиала ППК Роскадастр.

Участникам мероприятия представлен обзор изменений законодательства в сфере государственного кадастрового учета. В формате круглого стола представители профессионального сообщества получили консультации по актуальным вопросам.

Читать далее…

Карельский Росреестр предупреждает  — уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей  (ГГС)  влечет наложение административного штрафа:

— на граждан в размере от 5 до 10 тысяч рублей,

— на должностных лиц — от 10 до 50 тысяч рублей,

— на юридических лиц — от 50 до 200 тысяч рублей.

Читать далее…

В III квартале 2023 года вступили в силу ряд законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости.

Давайте подробнее остановимся на наиболее значимых из них.

Так, Федеральным законом от 24 июля 2023 г. N 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу с 01.10.2023, урегулирован порядок управления и распоряжения общим имуществом собственников гаражей и машиномест. Введено понятие «гаражный комплекс» — здание или сооружение, в котором размещаются машиноместа. Предусмотрена возможность создания юридических лиц для управления общим имуществом, их полномочия, порядок преобразования.

Читать далее…