Оформление прав на квартиру после завершения строительства многоквартирного дома
- 04.08.2025
- < 1 мин.
- 105
С 1 марта 2025 года процедура регистрации права собственности на квартиры в новостройках существенно изменилась. Теперь документы на регистрацию права собственности подает не участник долевого строительства, а застройщик.
Вопросы государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве
- 04.08.2025
- < 1 мин.
- 121
Одним из основных способов приобретения квартир в строящихся домах является заключение договора участия в долевом строительстве (ДДУ).
С марта 2025 года государственная регистрация ДДУ осуществляется на основании заявления сторон договора — застройщика, участника(ов) долевого строительства, представление которых допускается только в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) застройщика и участника долевого строительства либо их законных представителей.
Нужно ли гражданам перед электронной сделкой с недвижимостью уведомить Росреестр?
- 04.08.2025
- < 1 мин.
- 122
- регистрация перехода права собственности на основании заявления, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, допускается только в случае наличия в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) записи о возможности осуществления электронной регистрации;
- заявление о внесении записи может быть представлено собственником, его законным представителем или представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности, в МФЦ или ППК «Роскадастр» как в отношении всех принадлежащих объектов недвижимости, так и любого из них;
- запись вносится в ЕГРН в течение 5 рабочих дней;
- отсутствие в ЕГРН записи о возможности электронной регистрации является основанием для возврата документов без рассмотрения, за исключением случаев, когда документы представлены:
Исправление реестровых ошибок
- 04.08.2025
- 2 мин.
- 89
В рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» (далее – НСПД)Управлением Росреестра по Республике Карелия совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Карелия реализуются мероприятия по выявлению и исправлению реестровых ошибок в описании местоположения земельных участков, содержащихсяв Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).
Обследование геодезических пунктов
- 04.08.2025
- < 1 мин.
- 104
Карельский Росреестр проводит работы по обследованию пунктов государственной геодезической и государственной нивелирной сети (далее – ГГС, ГНС).
В первом полугодии 2025 года обследования геодезических пунктов выполнялись на территории шести муниципальных районов и округов, расположенных преимущественно в южной части республики. В ходе проведенной работы оценено состояние 34 пунктов ГГС и 18 пунктов ГНС. В третьем квартале текущего года обследование геодезических пунктов продолжается на территории Муезерского муниципального округа и Пудожского муниципального района.
Электронная ипотека — это удобно
- 04.08.2025
- < 1 мин.
- 112
Ипотека — наиболее распространенный способ решения жилищных и финансовых вопросов граждан и организаций.
Существенно сократить сроки и упростить процедуру регистрации поможет электронный способ подачи документов.
Управление Росреестра по Республике Карелия на постоянной основе работает над повышением доли электронных сделок и сокращением сроков предоставления услуг в интересах граждан. В этом секторе оказания государственных услуг Управление совместно с кредитными организациями реализует проект «Электронная ипотека за 1 день».
Необычные названия геодезических пунктов
- 04.08.2025
- < 1 мин.
- 107
Карельский Росреестр проводит работы по обследованию геодезических пунктов, расположенных на территории региона.
Каждый пункт имеет свое название, которые, как правило, несут в себе информацию о географических объектах, истории или характерных особенностях местности.
Названия геодезических пунктов Карелии отражают богатство местной топонимики и придают каждому пункту свою уникальную историю и атмосферу. Встречаются названия, связанные с географическими объектами, животными, именами людей, а также забавные и необычные слова.
Земля для стройки
- 04.08.2025
- < 1 мин.
- 97
Проект Росреестра «Земля для стройки» представляет собой систематизированный список территорий и земельных участков, которые могут быть использованы для жилищного строительства.
Основной целью проекта является обеспечение прозрачности и доступности информации о землях. Создание реестра земель для жилищного строительства является важным шагом на пути к развитию инфраструктуры и улучшению качества жизни населения.
Закон Республики Карелия от 17.07.2025 N 3087-ЗРК
- 18.07.2025
- < 1 мин.
- 188
Законом Республики Карелия от 17.07.2025 N 3087-ЗРК внесены изменения в Закон Республики Карелия «О бюджете Республики Карелия на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов».
Практика ФАС по Закону N 44-ФЗ: служба отметила ошибки заказчиков в обзорах за май 2025 г.
- 11.07.2025
- < 1 мин.
- 184
Описание: В обзорах судебной и административной практики рассмотрены такие ситуации: заказчики неверно формировали лот, когда объединяли в одну закупку работы на объектах, между которыми нет связи. Также они устанавливали универсальную предквалификацию вместо дополнительных требований и без оснований отклоняли заявки.
Основные документы: Обзор административной практики по Закону N 44-ФЗ (май 2025 года); Обзор судебной практики по Закону N 44-ФЗ (май 2025 года)
Благодаря материалу можно узнать:
- по условиям закупки с доптребованиями подрядчику следовало одновременно провести капремонт 5 зданий. Из них здания N 1-4 располагались на одном земельном участке, а здание N 5 – на другом. В извещении разместили 5 разных проектных документаций и столько же заключений госэкспертиз. Контролеры решили, что заказчик ограничил конкуренцию. Объединение работ в один лот увеличило их объем, суммы обеспечения заявки, исполнения контракта, цену договора для оценки опыта;
- заказчик приобретал модульное сборно-разборное здание школы и его монтаж. В извещении он установил универсальную предквалификацию. Контролеры отметили: по ГрК РФ модульное здание относится к некапитальному строению. Поэтому в закупке следовало установить доптребования по позиции 9, в том числе для работ по строительству некапитального строения, а не универсальную предквалификацию;
- заявку участника закупки с доптребованиями на строительство школы отклонили: сумма актов выполненных работ была ниже цены подтверждающего опыт контракта. Контролеры не согласились с отклонением: в числе прочих подтверждающих опыт документов участник представил акт приемки объекта капстроительства. Стоимость работ в нем совпадала с ценой контракта. Ее было достаточно, чтобы подтвердить опыт. Суд поддержал решение контролеров.
